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廣西外墻涂料翻新經(jīng)典案例解析:防城港江平鎮(zhèn)街道風(fēng)貌改造翻新項(xiàng)目

發(fā)布日期:2019-07-26 23:49:25

今年四月份,廣西綠桂涂料廠接到客戶(hù)反映:他們?cè)瓉?lái)使用其它品牌的水性氟碳漆和抗裂砂漿存在一些問(wèn)題,想找靠譜的專(zhuān)業(yè)的廠家合作。為此,我廠在接到電話(huà)后三個(gè)小時(shí)內(nèi)趕到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)為客戶(hù)檢查問(wèn)題并商定合作方案。截止2019年7月份,項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入尾聲。下面我們主要解析一下該外墻翻新項(xiàng)目的合理性:

防城港是國(guó)家北部灣發(fā)展戰(zhàn)略重心之一,而江平鎮(zhèn)則位于防城港著名的邊貿(mào)城市東興市東部地區(qū),江平鎮(zhèn)南瀕北部灣,北靠防城區(qū),西接?xùn)|興鎮(zhèn),乃是東興的“東大門(mén)”。江平鎮(zhèn)因?yàn)閾碛辛己玫膮^(qū)域優(yōu)勢(shì)而建設(shè)突出,成為了廣西出名的經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)。為進(jìn)一步展現(xiàn)東平的風(fēng)貌,同時(shí)也為加強(qiáng)城市安全建設(shè),江平鎮(zhèn)政府決定對(duì)沿街住房進(jìn)行統(tǒng)一的風(fēng)貌改造,原先使用外墻瓷磚、做普通外墻涂料的樓房和鋪面統(tǒng)一改造為外墻水性氟碳漆。

廣西外墻涂料翻新中
(圖為外墻涂料翻新中)

在該項(xiàng)目中,不管是瓷磚面還是舊的外墻涂料面,客戶(hù)的施工工序都確定為:1、界面清理一次。2、滿(mǎn)刷界面劑一道。  2、批刮抗裂砂漿掛網(wǎng)兩道。 3、批刮外墻抗裂膩?zhàn)觾傻馈?、膩?zhàn)哟蚰ケpB(yǎng)。5、滾涂透明底漆一道。6、平涂水性氟碳漆兩道。7、滾涂罩光漆一道。

對(duì)于客戶(hù)選定的施工方案,我廠并不是很認(rèn)同,雖然這樣的做法安全穩(wěn)妥,不存在質(zhì)量問(wèn)題,但是工序繁多成本太高,造成嚴(yán)重浪費(fèi),所以并不算是最優(yōu)化的方案。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,在保證質(zhì)量的前提下,我廠認(rèn)為最優(yōu)化的施工方案為:1、界面清理一次。 2、滿(mǎn)刷我廠特制鋁膜界面劑一道。3、批刮外墻柔性膩?zhàn)右坏?我廠的ST增強(qiáng)劑。4、滾涂透明底漆一道。5、平涂水性氟碳漆兩道。千萬(wàn)別認(rèn)為我們?cè)谕倒p料,請(qǐng)接下來(lái)我們的解析:

一、為何省掉抗裂砂漿掛網(wǎng)兩道工序? 在外墻裝飾工程中,抗裂砂漿掛網(wǎng)的做法通常是用于有嚴(yán)重空鼓開(kāi)裂風(fēng)險(xiǎn)的基面,比如新的保溫層基面、新的抹灰層基面。而在本外墻涂料翻新工程項(xiàng)目中,基面基本上都是舊的基面,要么是瓷磚要么是舊外墻涂料面,最少的都已經(jīng)有幾年以上的歷史,該開(kāi)裂的地方已經(jīng)開(kāi)裂,不開(kāi)裂的基本上不再有新的開(kāi)裂風(fēng)險(xiǎn),那么,我們只需要做局部少量的裂痕修補(bǔ),完全沒(méi)有了做抗裂砂漿的必要。

二、特制鋁膜界面劑的使用。對(duì)于舊墻翻新項(xiàng)目,最擔(dān)心的新裝飾層和舊基層的粘合力問(wèn)題,客戶(hù)也考慮到了這點(diǎn)所以選擇做滿(mǎn)刷界面劑一道。但是,普通的界面劑一般是用于保溫砂漿層底部,對(duì)于光滑的瓷磚面、油漆面有點(diǎn)力不從心,特別是面對(duì)污染清理不徹底的基瓷磚面、油漆面風(fēng)險(xiǎn)更大。我廠的特制鋁膜界面劑,主要是為現(xiàn)在流行的鋁膜結(jié)構(gòu)建筑研發(fā)的,一般的鋁膜結(jié)構(gòu)建筑為了混凝土墻表面光滑而大量使用脫模劑,造成后面的裝飾層有極大空鼓風(fēng)險(xiǎn),使用我廠特制鋁膜界面劑,粘結(jié)力比普通界面劑強(qiáng)300%左右。同時(shí),該特制鋁膜界面劑也適用于瓷磚面、涂料面上,經(jīng)過(guò)測(cè)試效果非常良好。

三、批刮外墻柔性膩?zhàn)右坏?我廠的ST增強(qiáng)劑。這道工序主要是進(jìn)一步找平基面,同時(shí)也是為了加強(qiáng)裝飾系統(tǒng)跟基層的咬合力。柔性膩?zhàn)泳哂斜韧鈮沽涯佔(zhàn)痈觾?yōu)秀的粘結(jié)力,再加上我廠特制的ST增強(qiáng)劑,可以100%避免舊墻翻新容易出現(xiàn)的膩?zhàn)用搶訂?wèn)題。

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四、去除罩光漆。傳統(tǒng)的罩光漆主要是具有保護(hù)面漆的作用,也兼顧一些涂料層耐沾污能力不足的問(wèn)題。在該項(xiàng)目中,外墻翻新使用的是水性氟碳漆,我廠的水性氟碳漆使用期有15年以上,比市面上常見(jiàn)的罩光漆更加耐久,同時(shí)水性氟碳漆的耐沾污性能也比罩光漆更加優(yōu)越。因此,如果在水性氟碳漆上面做罩光漆,有畫(huà)蛇添足的嫌疑,一旦罩光漆比水性氟碳漆先達(dá)到使用年限,會(huì)影響項(xiàng)目整體的感觀效果(達(dá)到使用期限的罩光漆會(huì)有發(fā)黑、發(fā)暗、發(fā)黃等問(wèn)題)

廣西綠桂涂料廠具有十五年的外墻涂料裝飾經(jīng)驗(yàn),有二級(jí)施工資質(zhì),是正規(guī)的有能力做雙包的涂料生產(chǎn)廠家,我們認(rèn)為每一個(gè)項(xiàng)目有自身的實(shí)際情況,應(yīng)該因地適宜提出優(yōu)化的合理方案,從質(zhì)量、成本等各方面綜合考慮,最終形成的施工方案才是最優(yōu)化的。任何生搬硬套網(wǎng)上施工案列的做法都是不科學(xué)、不負(fù)責(zé)的行為。我們歡迎各界人士在碰到難題時(shí)跟我們溝通交流:聯(lián)系電話(huà)18777193562


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