廣西外墻涂料翻新經(jīng)典案例解析：防城港江平鎮(zhèn)街道風(fēng)貌改造翻新項(xiàng)目
發(fā)布日期:2019-07-26 23:49:25今年四月份，廣西綠桂涂料廠接到客戶(hù)反映：他們?cè)瓉?lái)使用其它品牌的水性氟碳漆和抗裂砂漿存在一些問(wèn)題，想找靠譜的專(zhuān)業(yè)的廠家合作。為此，我廠在接到電話(huà)后三個(gè)小時(shí)內(nèi)趕到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)為客戶(hù)檢查問(wèn)題并商定合作方案。截止2019年7月份，項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入尾聲。下面我們主要解析一下該外墻翻新項(xiàng)目的合理性：
防城港是國(guó)家北部灣發(fā)展戰(zhàn)略重心之一，而江平鎮(zhèn)則位于防城港著名的邊貿(mào)城市東興市東部地區(qū)，江平鎮(zhèn)南瀕北部灣，北靠防城區(qū)，西接?xùn)|興鎮(zhèn)，乃是東興的“東大門(mén)”。江平鎮(zhèn)因?yàn)閾碛辛己玫膮^(qū)域優(yōu)勢(shì)而建設(shè)突出，成為了廣西出名的經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)。為進(jìn)一步展現(xiàn)東平的風(fēng)貌，同時(shí)也為加強(qiáng)城市安全建設(shè)，江平鎮(zhèn)政府決定對(duì)沿街住房進(jìn)行統(tǒng)一的風(fēng)貌改造，原先使用外墻瓷磚、做普通外墻涂料的樓房和鋪面統(tǒng)一改造為外墻水性氟碳漆。
(圖為外墻涂料翻新中)
在該項(xiàng)目中，不管是瓷磚面還是舊的外墻涂料面，客戶(hù)的施工工序都確定為：1、界面清理一次。2、滿(mǎn)刷界面劑一道。 2、批刮抗裂砂漿掛網(wǎng)兩道。 3、批刮外墻抗裂膩?zhàn)觾傻馈?、膩?zhàn)哟蚰ケｐB(yǎng)。5、滾涂透明底漆一道。6、平涂水性氟碳漆兩道。7、滾涂罩光漆一道。
對(duì)于客戶(hù)選定的施工方案，我廠并不是很認(rèn)同，雖然這樣的做法安全穩(wěn)妥，不存在質(zhì)量問(wèn)題，但是工序繁多成本太高，造成嚴(yán)重浪費(fèi)，所以并不算是最優(yōu)化的方案。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在保證質(zhì)量的前提下，我廠認(rèn)為最優(yōu)化的施工方案為：1、界面清理一次。 2、滿(mǎn)刷我廠特制鋁膜界面劑一道。3、批刮外墻柔性膩?zhàn)右坏?我廠的ST增強(qiáng)劑。4、滾涂透明底漆一道。5、平涂水性氟碳漆兩道。千萬(wàn)別認(rèn)為我們?cè)谕倒p料，請(qǐng)接下來(lái)我們的解析：
一、為何省掉抗裂砂漿掛網(wǎng)兩道工序？ 在外墻裝飾工程中，抗裂砂漿掛網(wǎng)的做法通常是用于有嚴(yán)重空鼓開(kāi)裂風(fēng)險(xiǎn)的基面，比如新的保溫層基面、新的抹灰層基面。而在本外墻涂料翻新工程項(xiàng)目中，基面基本上都是舊的基面，要么是瓷磚要么是舊外墻涂料面，最少的都已經(jīng)有幾年以上的歷史，該開(kāi)裂的地方已經(jīng)開(kāi)裂，不開(kāi)裂的基本上不再有新的開(kāi)裂風(fēng)險(xiǎn)，那么，我們只需要做局部少量的裂痕修補(bǔ)，完全沒(méi)有了做抗裂砂漿的必要。
二、特制鋁膜界面劑的使用。對(duì)于舊墻翻新項(xiàng)目，最擔(dān)心的新裝飾層和舊基層的粘合力問(wèn)題，客戶(hù)也考慮到了這點(diǎn)所以選擇做滿(mǎn)刷界面劑一道。但是，普通的界面劑一般是用于保溫砂漿層底部，對(duì)于光滑的瓷磚面、油漆面有點(diǎn)力不從心，特別是面對(duì)污染清理不徹底的基瓷磚面、油漆面風(fēng)險(xiǎn)更大。我廠的特制鋁膜界面劑，主要是為現(xiàn)在流行的鋁膜結(jié)構(gòu)建筑研發(fā)的，一般的鋁膜結(jié)構(gòu)建筑為了混凝土墻表面光滑而大量使用脫模劑，造成后面的裝飾層有極大空鼓風(fēng)險(xiǎn)，使用我廠特制鋁膜界面劑，粘結(jié)力比普通界面劑強(qiáng)300%左右。同時(shí)，該特制鋁膜界面劑也適用于瓷磚面、涂料面上，經(jīng)過(guò)測(cè)試效果非常良好。
三、批刮外墻柔性膩?zhàn)右坏?我廠的ST增強(qiáng)劑。這道工序主要是進(jìn)一步找平基面，同時(shí)也是為了加強(qiáng)裝飾系統(tǒng)跟基層的咬合力。柔性膩?zhàn)泳哂斜韧鈮沽涯佔(zhàn)痈觾?yōu)秀的粘結(jié)力，再加上我廠特制的ST增強(qiáng)劑，可以100%避免舊墻翻新容易出現(xiàn)的膩?zhàn)用搶訂?wèn)題。
四、去除罩光漆。傳統(tǒng)的罩光漆主要是具有保護(hù)面漆的作用，也兼顧一些涂料層耐沾污能力不足的問(wèn)題。在該項(xiàng)目中，外墻翻新使用的是水性氟碳漆，我廠的水性氟碳漆使用期有15年以上，比市面上常見(jiàn)的罩光漆更加耐久，同時(shí)水性氟碳漆的耐沾污性能也比罩光漆更加優(yōu)越。因此，如果在水性氟碳漆上面做罩光漆，有畫(huà)蛇添足的嫌疑，一旦罩光漆比水性氟碳漆先達(dá)到使用年限，會(huì)影響項(xiàng)目整體的感觀效果（達(dá)到使用期限的罩光漆會(huì)有發(fā)黑、發(fā)暗、發(fā)黃等問(wèn)題）
廣西綠桂涂料廠具有十五年的外墻涂料裝飾經(jīng)驗(yàn)，有二級(jí)施工資質(zhì)，是正規(guī)的有能力做雙包的涂料生產(chǎn)廠家，我們認(rèn)為每一個(gè)項(xiàng)目有自身的實(shí)際情況，應(yīng)該因地適宜提出優(yōu)化的合理方案，從質(zhì)量、成本等各方面綜合考慮，最終形成的施工方案才是最優(yōu)化的。任何生搬硬套網(wǎng)上施工案列的做法都是不科學(xué)、不負(fù)責(zé)的行為。我們歡迎各界人士在碰到難題時(shí)跟我們溝通交流：聯(lián)系電話(huà)18777193562
